Yapılara ait Mimarlık ve Mühendislik, Proje Tasarım ve Uygulama Hizmetleri çalışmalarımızı aşağıdaki gibi gerçekleştiriyoruz.
• Konsept Tasarım,
• Avan Projelerin hazırlanması,
• Kesin Projelerin hazırlanması,
• Ruhsat Projelerinin hazırlanması,
• Uygulama Projelerinin hazırlanması,
• İç Mimari Projelerinin hazırlanması,
• Detay Projelerinin hazırlanması,
• As-built (Halihazır) Projelerinin hazırlanması.
• Enerji Verimliliği projelendirmesi ve EKB Belgesi düzenlenmesi.
• Projelerimize ait inşaat ruhsat onaylarının gerçekleştirilmesi.
İnşa edilen konut veya binanın tüm masraf ve işlerinin eksiksiz olarak bitirilerek alıcıya teslim edildiği durumlarda, bu projelere anahtar teslim proje deniyor. Söz konusu olan proje, tüm masraflarının yüklenici firma tarafından devredilmesi olarak karşımıza çıkıyor.
Anahtar teslimin en avantajlı yönü tüm projenin tek bir kaynaktan yönetilmesidir. Anahtar teslim, planlanan proje süresinin ve maliyetinin azaltılması bakımından önemlidir.
Günümüz standartlarına uygun olarak; projelerinizi tanıtmak, yeni kampanyalar oluşturmak, henüz yapımı tamamlanmamış bir eseri tüm detaylarıyla sunabilmek adına 3 boyutlu modelleme ve 3 boyutlu animasyon görselleri inşaat ve mimarlık sektörlerindeki olmazsa olmazlar arasında yerini almıştır.
Mimari projeleriniz için hazırlanmış 3 boyutlu görseller ile projelerinizini sunum ve pazarlama aşamalarında daha kolay ifade edilmesini sağlarken, daha güçlü ve etkileyici bir anlatımın keyfini yaşayabilirsiniz.
Descon Dizayn, anahtar teslim projelerinde iç mimari – dekorasyon işlerinde aşağıdaki üç ana başlık altında hizmet sunmaktadır;
PROJE UYGULAMA
Anahtar teslimi ince yapı, sabit mobilya üretim ve montajı, hareketli mobilya üretimi, metal ve paslanmaz çelik imalatlar (AVM korkuluk ve duvar ve kolon kaplamaları), yer kaplamaları ve aydınlatma gibi tüm dekorasyon kalemleri içine alan geniş bir alanda hizmet verilmektedir.
TASARIM
Konsept oluşturma, tasarım ve tüm uygulama çizimleri oluşturmayı kapsar.
PROJE YÖNETİMİ
Projenin başından sonuna “işveren temsilcisi” olarak tüm tasarım, proje ve uygulama süreçlerinin zaman ve bütçe içinde kalarak istenilen kalitede bitirilmesini sağlamaktır.
Projenin her aşaması, işveren için, ustalıkla en kaliteli imalat ve montajı sağlayacak şekilde rekabet oluşturularak fiyatlandırılıp bütçelendirilir. Projeler en ince detayına kadar tasarlanıp, detaylandırılarak, zamanında ve bütçenin içinde kalacak şekilde teslim edilir.
Çözüm ortakları ve imalat atölyeleri ile Descon Dizayn, uzmanlık gerektiren tiyatro, konser salonları, ve sinema gibi üstün teknoloji sahne, özel aydınlatma ve akustik tasarımında işinin ehli çözümler sunar.
Danışmanlık Hizmetlerini profesyonel kadromuzla aşağıda belirttiğimiz şartlarda tanımlıyor ve gerçekleştiriyoruz.
PROJE AŞAMASI
Keşif, Proje programın oluşturulması,
Ön proje tasarımının gerçekleştirilmesi,
Mimari, Statik, Mekanik, Elektrik, Altyapı, Peyzaj Projelerinin, Zemin Etüt, Harita çalışmalarının organizasyonu Proje maliyetinin çıkarılması,
Malzeme seçimi,
Metrajların çıkarılması,
Proje onaylarının gerçekleştirilmesi ve İnşaat Ruhsatının alınması,
Maliyet Analizi, İnşaat bütçesinin yapılması,
Teknik ve idari şartnamelerin hazırlanması,
Hakediş ve ödeme planının yapılması.
İNŞAAT AŞAMASI
İnşaat bütçesinin yapılması,
Müteahhitlik yapım sözleşmesi yada kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması,
Şantiye İş programlarının yapılması,
Yıkım kazı prosedür ve aşamaları,
İnşaat sürecindeki prosedür ve işlem aşamaları,
Şantiye kontrolluk hizmetleri,
İskan, belge, prosedür ve işlem aşamaları,
As-Build (halihazır) projelerinin hazırlanması.
Dış cephe kaplamaları konutlara zarar veren yağmur,rüzgar,kar,güneş gibi dış hava koşullarına karşı etkin bir koruma sunarken aynı zamanda estetik olarak binanın mimari tarzını tamamlamak için de kullanılır. Dış cephe kaplaması ses iletimi en aza indirirken, ısı ve su yalıtımı da sağlayarak binanın ömrünü de uzatır.
Kaplama malzemeleri genellikle binanın tasarım ve estetik görünümüne uygun olarak seçilir ve uygulanır.Türkiye’de ağırlıklı olarak ahşap, prekast, american siding, yalı baskı kaplamaları, kompozit (alucobont), granit, alüminyum, doğal taş ve cam cephe kaplamaları kullanılmaktadır, Amerika, Kanada ve Avustralya gibi ülkelerde dış cephe firmaları yaygın olarak (ısıl şartlara bağlı olarak) ahşap dış cephe kaplamalarıyla birlikte, american siding dış cephe kaplamaları kullanılmaktadır.
